ЦБ предложил страховать эскроу-счета на 30 млн рублей

Глава Банка России Эльвира Набиуллина предложила увеличить размер страхового покрытия эскроу-счетов с 10 млн рублей до 30 млн рублей. Это предложение она озвучила на совещании с президентом Владимиром Путиным.

«Строительные риски теперь несут сами банки, а средства людей защищены на время строительства, до момента его завершения деньги находятся на защищенных счетах эскроу, застрахованных государством. Кстати, размер страхового покрытия таких средств сейчас составляет 10 млн рублей, но с учетом и динамики цен мы предлагаем эту сумму увеличить до 30 млн», – приводит «Интерфакс» слова Набиуллиной.

Идею поддержали в Минфине и Агентстве по страхованию вкладов (АСВ), сообщила Набиуллина. Премьер-министр Михаил Мишустин во время совещания назвал предложение разумным.

Еще в феврале 2024 года ЦБ говорил о целесообразности повысить размер страхового покрытия до 20 млн рублей, обратил внимание «Коммерсант».

Новый уровень страхового покрытия обеспечит полную защиту 98% счетов эскроу, рассчитывают в ЦБ. Там отметили, что лишь 2% счетов превышают 30 млн рублей по количеству и 7% по объему средств. В Агентстве по страхованию вкладов (АСВ), в свою очередь, заверили, что повышение размера страховой суммы по счетам эскроу не повлияет на размер отчислений банков в Фонд обязательного страхования вкладов.

Действующего лимита уже явно недостаточно для защиты эскроу-счетов, особенно в столичных регионах, соглашаются участники рынка. В Совкомбанке указали, что доля полностью застрахованных эскроу-счетов сократилась с 90% в начале 2021 года до 79% в начале 2024 года.

Предложения банков по ипотеке на новостройки:

Программа «Новостройка» от ВТБ.Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.Программа «Новостройка» от Совкомбанка.Программа «Новостройка» от РНКБ.* Предложение актуально на дату публикации материала

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.